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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1278LL

A VENDRE SAINT MALO, Saint Servan/ Les Bas Sablons, KEREDES vous propose ce magnifique appartement. Du salon - séjour vous pourrait profiter de la vue du port et également de l'exposition sud-ouest, vous disposez d'une cuisine, un bureau en mezzanine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Vous profiterez d'un stationnement sécurisé, une cave et un atelier.
A VISITER SANS TARDER !!!!
Prix : 746 130 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreurNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Secteur
SAINT SERVAN SUR MER
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
746130 EUR
Prix hors honoraires
714000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
377.04 EUR / mois
Taxe Foncière
1334 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
4524.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
135.98 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR