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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1009lc214

INEO HABITAT vous propose EN EXCLUSIVITE AMEPI cet appartement T4 de 76m², sur la commune de SAINT GREGOIRE, idéalement placé proche commerces, écoles, et transports.
LOCATAIRES EN PLACE, engagement jusqu'en 2028.
Vous disposerez d'une entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une belle terrasse exposition ouest, une partie nuit comprenant un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, WC.
1 garage fermé et sécurisé et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Copropriété récente avec ascenseur.
229900 EUR*(prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 220000EUR.
Copropriété de 82 lots, budget annuel de charge 909 €.
DPE : Classe énergie : B « Ancienne formule »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 472.5 €/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2010
Pour plus d'informations, contactez Lucie CATHERINE au 07.87.09.97.54 ou au 02.99.68.84.64
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien en visite Virtuelle.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35760
  • Ville
    saint gregoire
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix au m2
    3025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    669.29 EUR
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    104 EUR
  • Détail taxe foncière
    104

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    909.95 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    27.55 m2
  • Surface terrain
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2012
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    472 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/10/2012
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    472 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 909.95€.
Affichage des informations légales : FAUVEL By Ineo - Saint Grégoire | Raison sociale : LM Immobilier | Adresse siège social : 7 rue de la Duchesse Anne - 35760 Saint Grégoire | Siret : 44954603500055 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7244954603500014 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 35022016000008402, | Date de délivrance : 2019-06-03 | Lieu de délivrance : 8 rue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

FAUVEL By Ineo - Saint Grégoire
7 rue de la Duchesse Anne
35760 Saint Grégoire

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