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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 32213

EXCLUSIVITE KERMARREC: SPECIAL INVESTISSEMENT . Petite maison meublée en duplex dans une résidence vacances gérée par Némea. Ensemble de 90 logements avec terrasse privative exposée ouest. Piscine intérieur et extérieur avec équipements sportifs au coeur d'un grand parc à Saint Malo dans un quartier calme - Bail meublé avec Loyer garantie 6464.60 euros par an et possibilité de bénéficier du bien deux semaines par an. Fiscalité LMNP (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Diagnostiques en cours de réalisation. Référence 32213.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ZI
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    154970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    219
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    39.4 m2
  • Surface Utile
    40.6 m2
  • Surface séjour
    19.4 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Kermarrec Saint-Malo St Servan | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 rue Ville Pépin - 35400 SAINT MALO | Siret : 40474475700174 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022017000017384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 14648W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Kermarrec Saint-Malo St Servan
10 rue Ville Pépin
35400 SAINT MALO

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