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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7867

Bel appartement duplex dans le centre ville de Dinard avec accès direct à la plage.
Il est composé d'une entrée donnant sur un salon/séjour offrant de beaux volumes, une cuisine ouverte équipée/aménagée, un WC.
A l'étage une salle d'eau avec WC, deux chambres surplombants le salon.
Vous bénéficierez d'un parking privatisé à l'immeuble ainsi qu'une cave.
A voir rapidement.
Lot de copropriété , aucune procédure en cours, charge annuelle : NCNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    Plage de l'écluse
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    561600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    procédure avec le cinéma :
    limites de propriété respectives de chacun
    le cinéma n'étant pas dans la copropriété mais certaines surface s'imbriquant mutuellement
  • Quote part de charges
    254

Surfaces

  • Surface
    86.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    24/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1223 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CABINET RICHARD Dinard | Raison sociale : NEGOCIMMO | Adresse siège social : 19 RUE LEVAVASSEUR - 35800 DINARD | Siret : 38467857900051 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR74384678579 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2017 000 017 061 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CABINET RICHARD Dinard
19 RUE LEVAVASSEUR
35800 DINARD

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