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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 51903a

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE dans une copropriété récente (2009), au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 63m2.
Il se compose d'un salon-séjour attenant à son balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée semi ouverte sur le salon (possibilité de l'ouvrir totalement pour créer un espace vie de plus de 25m2).
Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de wc séparés.
En annexe: vous disposez d'une cave et d'une place de stationnement privative et couverte.
L'appartement est à proximité de parcs, d'écoles, des transports en commun (bus au pied de l'immeuble, métro à 5min à pieds). Accès rapide à la rocade.
DPE : C
REF : 51903a

CONTACTEZ JULIE SIMON AU 06 08 70 44 69. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Poterie
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    255730 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63.59 m2
  • Surface séjour
    16.48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Kermarrec Rennes Sud | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue de Suisse Centre Commercial Italie - 35200 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Kermarrec Rennes Sud
2 rue de Suisse Centre Commercial Italie
35200 Rennes

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