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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00-2398

VENDU PAR NOS SOINS !

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce SOMPTUEUX 3 pièces d'environ 73 m2 PLACE DE BRETAGNE au coeur du centre ville sur les quais de la Vilaine et à 2 pas du Mail François Mitterand.
Copropriété datant de 1830 en EXCELLENT ÉTAT n'ayant aucun travaux à venir.

Cet appartement vous offre un séjour / cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 22 m2, un salon séparé d'environ 22 m2 également idéalement exposé (SUD) et offrant une vue dégagée sur la place de Bretagne, une très jolie chambre de plus de 12 m2 avec dressing fait sur mesure, une belle salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

Parquets d'origines - Poutres apparentes - Cheminées d'époques - Hauteur sous plafond, l'ensemble de ces détails offrant le cachet de l'ancien associés à la rénovation de qualité font tous le charme de ce superbe appartement !!!

BIEN RARE À NE PAS MANQUER !!!

DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 915 €
Taxe foncière : 966 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 376 200 euros honoraires inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    376200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    966 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    915 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Individuelle

Extérieur

  • Année construction
    1830
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    73.09 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 915€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy
35000 Rennes

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