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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 56298A

RENNES - PARLEMENT
KERMARREC HABITATION vous propose au sein d'un bel immeuble de caractère du 18e siècle ce superbe appartement COUP DE COEUR, idéalement situé avec vue sur la place du Parlement !
Il offre une grande entrée, une belle pièce de vie sur parquet, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing, et WC séparé.
Si vous aimez le charme de l'ancien, n'hésitez pas !

Marine Le Quentrec
06.12.75.16.35NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    349840 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Détail procédure
    Projet de rénovation de la cage d'escaliers et remise aux normes de sécurité incendie : 1.5M
    Pas encore voté mais si voté, la cote part de l'appartement est de 115K.
    30% pris en charge par l'OPAH et possible plus en fonction des revenus.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1750
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    23.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Projet de rénovation de la cage d'escaliers et remise aux normes de sécurité incendie : 900K
    Pas encore voté mais si voté, la cote part de l'appartement est de 70K.
    30% pris en charge par l'OPAH et possible plus en fonction des revenus.

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KERMARREC Rennes Centre | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 quai Lamennais - 35000 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KERMARREC Rennes Centre
9 quai Lamennais
35000 Rennes

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