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à louer

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NC - Réf. LFI-NORD-9821

VENDU PAR LFI RENNES Quartiers Nord - Très agréable appartement T3 de 66,5 m² habitables à la décoration entièrement refaite situé en rez-de-jardin d'un petit collectif de 1993. Il comprend : une entrée avec rangement, pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, le tout donnant sur un jardin exposé Sud de 40m² avec terrasse, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle d'eau avec grande douche et meuble vasque, wc séparé. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Chauffage gaz individuel, copropriété de 33 lots dont 16 lots d'habitation, pas de procédure, 1.021,00 € de charges annuelles de copropriété.
Emplacement idéal à deux pas du centre commercial de la Bellangerais, de l'école Jules Issac et du Canal, Lignes de bus C5, 14 et 36 à proximité.
Prix honoraires inclus : 260.703,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 249.000,00 €.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    260703 EUR
  • Prix au m2
    3915 EUR
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    916 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1021 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66.59 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Mandat

  • N° lot garage
    19
  • N° lot
    11

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1021€.
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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