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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 56-0223

LAMOTTE TRANSACTION vous propose dans l'intramuros de VANNES dans le quartier de SAINT PATERN, à mi-chemin entre la gare et le port à pied,

cet appartement type 3 de 64 m² , de caractère avec ses poutres apparentes ; Situé au 1er étage d'un immeuble ancien à pans de bois,

il offre une entrée avec placard, un très bel espace de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, dégagement/placard, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé.

Excellent emplacement et rare dans le secteur de Saint Patern. Petite Copropriété de 3 Lots d'habitation !

---- VENDU VIDE D'OCCUPATION ---

Prix hors honoraires : 230 000 € soit 239 000 € honoraires inclus.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue
    RUE PIETONNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.91 %
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    975.47 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1912
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20

Surfaces

  • Surface
    63.33 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 975.47€.
Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
4 Boulevard de la Paix
56000 VANNES CEDEX

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