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à louer

Location de maisons

NC - Réf. PA509

Situé à proximité immédiate du centre-ville de PONT-AVEN et du port, bel appartement bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Rénové intégralement en 2021, l'utilisation et la mise en valeur de beaux matériaux accentuent l'esprit "loft" avec ses murs en pierres apparents, ses poutres, son parquet, et sa verrière. Ce logement au confort contemporain, est baigné de lumière et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, se dessine une perspective de volumes avec un espace de vie traversant où une belle cuisine agencée s'intègre parfaitement. Deux belles chambres avec dressing de belle taille, une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cet ensemble. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement ! NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    Centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Rivière
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    470 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface au sol
    91.65 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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