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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-8542

LFI RENNES NORD - NOUVEAUTE - Au dernier étage d'une petite copropriété située au calme, bel appartement T4 de 80 m² entièrement rénové comprenant : entrée avec placard et cellier de rangement, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte exposée Ouest et Nord, 2 grandes chambres dont une avec un dressing privatif, salle de bains récente, wc indépendants, parking couvert.
Copropriété ravalée, Charges annuelles: 900,00 € comprenant eau froide, syndic et entretien des parties communes.
Emplacement idéal en face du parc des Gayeulles et de ses équipements (Piscine, Patinoire, terrains sportifs), des écoles du quartier Patton, des lignes de bus C3, 9, de la station de métro des Gayeulles et des commerces du Gast.
Prix honoraires inclus : 217.776,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 208000,00 €.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    217776 EUR
  • Prix au m2
    2722 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.7 %
  • Taxe Foncière
    987 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Informations complémentaires
    Chauffe-eau 2016

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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