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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VA3GIC

Profitez de ce beau type 3 lumineux bd clémenceau situé sur un RDC surélevé d'une surface de 53.91 m².
Métro Clémenceau à 12mn à pied seulement et bus à proximité !
Résidence sécurisée par interphone, un premier portail électrique donne accès à une cour intérieure. l'entrée se trouve à l'arrière du bâtiment avec une ouverture sécurisé également. L'appartement est vendu avec une cave et vous avez accès à un local à vélo au niveau de la copropriété ainsi qu'un espace clos pour sécher votre linge à l'extérieur.
Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée très récente. Le séjour exposé SUD est pourvu d'un beau parquet bois donnant accès à la première chambre ou à un salon séparé selon vos besoins. La seconde chambre au calme juxtapose les WC et la SDE séparée. Petit placard dans l'entrée.
l'appartement à été repeint récemment, propre dans son ensemble hors mis la salle d'eau à revoir.
Taxe foncière : 1 350 €/an.
DPE : E soit 291 kWhep/m2/an
Montant annuel de la quote-part de charges : 700.06€/an
32 lots dans la copropriété
prix net vendeur : 160.000 €
Honoraire agence : 9 600 €
Prix FAI : 169 600 € hors frais de notaire
Pour toute visite ou renseignements complémentaires contacter CPI immobilier au 06.45.54.54.44
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    sacrée coeur
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    445 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    700.06 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    700.06

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    53.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    08/01/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 700.06€.
Affichage des informations légales : CPI IMMOBILIER | Raison sociale : CPI IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE DES ILES KERGUELEN - 35760 ST GREGOIRE | Siret : 44206066100034 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32442060661 | Forme juridique : SARL | Capital social : 63 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022018000028883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP2286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren-75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI35022018000028883 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren-75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CPI IMMOBILIER
RUE DES ILES KERGUELEN
35760 ST GREGOIRE

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