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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AL22408-15D

A VENDRE. Agence Giboire Immobilier Rennes. Quartier Jeanne d'Arc Beaulieu. Proche Vilaine et accès facile au Centre-ville, dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur, au 2 ème étage, appartement de type 3 d'env. 60m² comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse exposée Sud, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec Wc et parking privatif aérien. Visite virtuelle disponible sur le site GIBOIRE.COM ou sur demande.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Rennes Jeanne d'Arc
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    349650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    739 EUR
  • Charges copropriété
    80.55 EUR / mois
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    872 EUR
  • TOM/an
    91 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    89
  • Charges annuelles (ALUR)
    966.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Cf PV AG 2019, point 15 : désordres liés à l'absence d'isolation en pied des façades

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 966.64€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GIBOIRE TRANSACTION RENNES | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 79020901 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GIBOIRE TRANSACTION RENNES
1 rue Jules Simon
35000 RENNES

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