à louer
Location de maisons
NC - Réf. VALEF
Cet appartement type 3 très agréable au calme, sans vis a vis et face à de la verdure vous séduira !
il est composé de deux chambres dont une avec placard, un beau séjour cuisine mais prévoir une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placard, des WC séparé et une salle de bain.
appartements repeint en blanc récemment.
il est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking extérieur.
Pas d'ascenseur et faibles charges, fibre optique dans l'immeuble.
petite copropriété sur deux étages de 86 lots au total dont 36 logements répartis sur 3 bâtiments.
Pour toutes visites contacter Sandra BESNIER CPI immobilier au 06.45.54.54.44
prix net vendeur : 175.000 €
frais d'agence : 10.500 €
prix total : 185 500 € FAINC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35770
- VilleVERN SUR SEICHE
- Secteurquartier la challonge
- Etage2
- Nombre étages2
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces1 km
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix185500 EUR
- Loyer mensuel HC570 EUR
- Provision sur charges30 EUR
- Honoraires (en %)6 %
- Taxe Foncière728 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété87
- Dont lots d'habitation36
- Charges annuelles (ALUR)890 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéDemande de désignation d'expert(s)
- Détail procédureProcédure judiciaire en cours : probleme sur les visseries des gardes corps qui commencent à rouiller.
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineSemi-ouverte
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction2006
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
Surfaces
- Surface68 m2
- Surface terrasse11 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Type de StationnementCouvert, Garage Fermé
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Sous-solOui
Mandat
- Disponibilité18/09/2020
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie227.2 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Pièces justificatives
- Taxe foncière728
- PV AG de la société2019
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 890€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : CPI IMMOBILIER | Raison sociale : CPI IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE DES ILES KERGUELEN - 35760 ST GREGOIRE | Siret : 44206066100034 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32442060661 | Forme juridique : SARL | Capital social : 63 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022018000028883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP2286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren-75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI35022018000028883 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren-75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
CPI IMMOBILIER
RUE DES ILES KERGUELEN
35760 ST GREGOIRE
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