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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VALEF

Cet appartement type 3 très agréable au calme, sans vis a vis et face à de la verdure vous séduira !
il est composé de deux chambres dont une avec placard, un beau séjour cuisine mais prévoir une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placard, des WC séparé et une salle de bain.
appartements repeint en blanc récemment.
il est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking extérieur.
Pas d'ascenseur et faibles charges, fibre optique dans l'immeuble.
petite copropriété sur deux étages de 86 lots au total dont 36 logements répartis sur 3 bâtiments.

Pour toutes visites contacter Sandra BESNIER CPI immobilier au 06.45.54.54.44
prix net vendeur : 175.000 €
frais d'agence : 10.500 €
prix total : 185 500 € FAINC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35770
  • Ville
    VERN SUR SEICHE
  • Secteur
    quartier la challonge
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    728 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    890 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'expert(s)
  • Détail procédure
    Procédure judiciaire en cours : probleme sur les visseries des gardes corps qui commencent à rouiller.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/09/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

  • Taxe foncière
    728
  • PV AG de la société
    2019
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 890€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CPI IMMOBILIER | Raison sociale : CPI IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE DES ILES KERGUELEN - 35760 ST GREGOIRE | Siret : 44206066100034 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32442060661 | Forme juridique : SARL | Capital social : 63 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022018000028883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP2286 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren-75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI35022018000028883 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren-75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CPI IMMOBILIER
RUE DES ILES KERGUELEN
35760 ST GREGOIRE

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