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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 339

Quartier Landry - cimetière de l'Est.

Dans petite copropriété entourée de verdure, charmant appartement type 2 d'env. 58m² situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard et cellier, une cuisine indépendante aménagée, une belle pièce de vie de 21m² donnant un accès direct sur terrasse (Sud/Ouest), dégagement avec placard, une chambre, salle de bains avec velux, et toilette indépendant.
Au sous-sol : un garage individuel

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 77 lots principaux
Charges de syndic / an : 1132 € (eau froide et entretien chaudière inclus)
Prix de vente : 228 800€ Honoraires agence inclus, dont une une commission de 4% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur à 220 000 €.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
LANDRY
Vue
E/S/O
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
8 min
Accès Métro
20 min

Aspects financiers

Prix
228800 EUR
Prix hors honoraires
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
875 EUR
Détail taxe foncière
115 de TOM

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
161
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
1132 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.11 m2
Surface terrain
6.4 m2

Extérieur

Année construction
1996

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui

Mandat

N° lot
07
N° lot garage
119

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 1132€.
Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
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