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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3442-ME

Idéal investisseur - Appartement 2 pièces en duplex - Quimperlé

Cet appartement de deux pièces situé dans une petite copropriété au coeur de Quimperlé, proche de tous les commerces est composé de trois niveaux :

Le premier vous donne accès à l'entrée, le deuxième dessert une grande pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, meubles de rangement), et enfin le troisième et dernier étage est consacré à la partie nuit avec une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu avec locataire en place.

Opportunité investisseur !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété (3 lots)
Loyer : 420 € charges comprises
Charges annuelles : environ 360 €
Syndic bénévole

Prix : 110 000€ net vendeur et 7 150€ d'honoraires agence

Idéal investisseur - Appartement 2 pièces en duplex - QuimperléNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29300
Ville
QUIMPERLE
Secteur
Centre-ville
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
117150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
420 EUR
Prestations / charges
eau, elec pc

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.73 m2
Surface au sol
39.99 m2
Surface séjour
17.59 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2022
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR