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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1655BM

Rare à la vente ! En étage élevé avec ascenseur dans une copropriété de 2008, un appartement 2 pièces de 47 m2 avec balcon plein ouest au calme et grand garage. Entièrement rénové, sans travaux à prévoir, comprenant séjour plein ouest, cuisine ouverte équipée, salle de bains, wc séparé, chambre avec placard. Au sous sol un grand garage électrifié (possibilité voiture + vélo/scooter/rangement au fond). 880 € de charges annuelles.
Fenêtres alu double vitrage, volets électriques
DPE C !

Ce bien vous est proposé par Bastien Marzilli, conseiller immobilier depuis 2014 dans le secteur; Prise de rendez-vous par téléphone au 06 47 09 86 57 ou au 02 99 63 28 28
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
THABOR SEVIGNÉ
Etage
6
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
247400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.28 %
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
93
Charges annuelles (ALUR)
880 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Etat général
Très bon état
Style
Années 2000
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Rennes Nord | Raison sociale : HABITER 35 | Adresse siège social : 145 RUE DE FOUGERES - 35700 RENNES | Siret : 32164132600046 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0321641326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 33 200 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 032 095 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TSA39999 92919 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3502 2018 000 032 095 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 AV DE LA PREFECTURE 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25845GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Carte S : CPI 3502 2018 000 032 095 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 AV DE LA PREFECTURE 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25845SYN221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 4 500 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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AJP IMMOBILIER Rennes Nord
145 RUE DE FOUGERES
35700 RENNES

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