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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 438

EXCLUSIVITE AG2i, INVESTISSEMENT LOCATIF - Idéalement situé en face de la gare LGV de SAINT-BRIEUC. Venez découvrir ce type 2 d'environ 28m² situé au 1er étage sur cour.
Il offre une entrée sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine
ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vendu loué. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Secteur
    GARE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    59125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    295 EUR
  • Charges forfaitaires
    101 EUR
  • Loyer charges comprises
    396 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Taxe Foncière
    476 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1330 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    60
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1330€.
Affichage des informations légales : Agence GUILLEMOT AG2i | Raison sociale : Agence GUILLEMOT | Adresse siège social : 2 rue Jean-Jacques Rousseau - 22000 SAINT BRIEUC | Siret : 47982908700028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2016 000 011 046 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 278316ES151 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B - 16, rue Hoche - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence GUILLEMOT AG2i
2 rue Jean-Jacques Rousseau
22000 SAINT BRIEUC

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