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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TA812G1

A L'ACHAT! Nouveauté! Rare à la vente! Le Groupe AJP Immobilier Rennes est vous propose cet appartement T2, 1 chambre, de 45m2 habitables environ, situé dans une petite copropriété sécurisée, propre et calme, à Saint-Jacques-de-la-landes mitoyen de Rennes, à 10mn à pied de la station de métro Gaïté.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposés SUD-OUEST. Vous bénéficierez d'un dégagement desservant une belle chambre avec placard et accès terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous disposerez d'une très grande terrasse de 40m² environ avec vue dégagée sans vis à vis, lieu idéal pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis! LES PLUS: fibre optique et Grand garage fermé avec prise électrique et éclairage. Pas de travaux à prévoir! Très bon rapport qualité/prix! Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Faites vite! Energie: C - Climat: C . Ce bien vous est présenté au prix de 199999euros frais d'agence inclus dont forfait de 9999euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9999euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Référence annonce: TA812 . Votre contact: AJP IMMOBILIER RENNES EST, 10 Boulevard Laennec, 0299272222. Retrouvez tous nos biens sur ajpimmobiliercomNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    199999 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.26 %
  • Taxe Foncière
    645 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface terrasse
    41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1993
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE OPTIQUE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Rennes Est | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 35 | Adresse siège social : 10 BD LAENNEC - 35000 RENNES | Siret : 47999136600044 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89479991366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000.00 € | Assurance RCP : 53497357 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 032 089 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AJP IMMOBILIER Rennes Est
10 BD LAENNEC
35000 RENNES

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