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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC1611-MF

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT A RAFRAICHIR 2 PIÈCES AU CALME DANS UNE JOLIE RESIDENCE

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À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 35,82 m² localisé à LORIENT (56100).

Il est orienté à l'ouest. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Le bâtiment a été construit en 1995. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'immeuble est équipé d'un interphone. Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec wc, une pièce de vie de 19 m² donnant sur une terrasse de 7.6 m² orientée OUEST . Le chauffage du logement est électrique.

Une terrasse de 7,6 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. La nationale N165 et l'aéroport Lorient-Lann-Bihoue sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre. Il y a de nombreux restaurants et un institut universitaire. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin.

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 138 775 € (6,75 % à la charge de l'acquéreur).

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (196 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    HAUT DE MERVILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    138775 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    57 EUR / mois
  • Prestations / charges
    syndic, ménage, provision sur eau, espaces verts, assurance
  • Taxe Foncière
    572 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    688 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.82 m2
  • Surface terrasse
    7.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 688€.
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23, boulevard Svob - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 11071241 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Lorient
23, boulevard Svob
56100 LORIENT

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