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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AA13235

Le cabinet BENEAT CHAUVEL vous présente en EXCLUSIVITE, centre bourg et le port du crouesty à proximité immédiate pour cet appartement de 43 m² en parfait état. Il se compose d'une entrée, séjour salon donnant sur terrasse de 13 m², une chambre, salle d'eau, wc séparé, rangements. Un parking privatif en sous-sol. Résidence récente, sécurisée, disposant d'un ascenseur et d'une piscine chauffée. Le logement est vendu meublé.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ARZON BOURG
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Gare
    45 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    249400 EUR
  • Prix au m2
    5902 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    399 EUR
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    981 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    piscine dans la résidence
    entretien chaudière gaz compris dans les charges de copro.
    Mention d'une procédure en cours : procédure dans laquelle le SDC BLUE BAIE a été engagé par la société LAMOTTE CONSTRUCTEUR SAS suite aux malfaçons et réserves émises lors de la réception des travaux.

Surfaces

  • Surface
    42.25 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    piscine chauffée

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 981€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet BENEAT-CHAUVEL Arzon | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 1 Chemin du Croisty - 56640 ARZON | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 13/04/2018

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Coordonnées de l’agence

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Arzon
1 Chemin du Croisty
56640 ARZON

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