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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1397VM

SOUS OFFRE !
RENNES IMMOBILIER vous propose, dans le quartier prisé de la gare, proche de l'hyper centre, un bel appartement T2 d'environ 40.49 m².

L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie exposée EST avec espace cuisine, d'une chambre avec placard penderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Notre avis : Rare sur le marché, opportunité d'investissement et quartier exceptionnel ! Faire vite.

DPE CLASSSE ENERGIE D GAZ A EFFET DE SERRE B
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint-helier/gare
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    219450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    628 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1105.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    354.1

Surfaces

  • Surface
    40.49 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1105.5€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RENNES IMMOBILIER | Raison sociale : SARL BEGIBAT | Adresse siège social : 88, rue st Hélier - 35000 RENNES | Siret : 821314556 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23921314556 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 35022019000043454 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 130000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

RENNES IMMOBILIER
88, rue st Hélier
35000 RENNES

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