à louer
Location de maisons
NC - Réf. LFI-NORD-A-11520
VENDU EN EXCLUSIVITE par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au dernier étage d'un petit collectif de seulement deux étages, agréable appartement de type 2 de 57 m² au sol comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangement orientée Est, une salle d'eau aménagée (vasque, douche, emplacement pour lave-linge) avec fenêtre, wc séparé. La résidence est située au calme en retrait des axes passants. Le logement dispose d'un garage fermé et d'un parking extérieur.
Copropriété de 53 lots dont 22 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1.200,00 € (comprenant eau, entretien des communs et syndic).
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 770 € et 1 100 € au
01.01.2021 (abonnement compris).
Quartier Patton Volney Antrain Motte Brûlon Maurepas, proche de la Coulée Verte et des Prairies Saint Martin. Centre commercial, station de métro de la ligne B et lignes de bus au pied de la résidence.
Prix honoraires inclus : 190.030,00€ dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 181.500,00€.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurPatton
- ExpositionSud-ouest
- Etage2
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix190030 EUR
- Prix au m23555 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.7 %
- Taxe Foncière874 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété53
- Dont lots d'habitation22
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface53.44 m2
- Surface au sol58 m2
- Surface séjour22.5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1989
- CouvertureZinc
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeChauffe eau
- Etat intérieurTrès bon
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementExtérieur, Garage Simple
- Descriptif ParkingGarage 4 et parking 23
- InterphoneOui
Mandat
- N° lot garage28
- N° lot22
- N° lot parking45
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/06/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire229 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard770 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1100 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes
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