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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-A-11520

VENDU EN EXCLUSIVITE par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au dernier étage d'un petit collectif de seulement deux étages, agréable appartement de type 2 de 57 m² au sol comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangement orientée Est, une salle d'eau aménagée (vasque, douche, emplacement pour lave-linge) avec fenêtre, wc séparé. La résidence est située au calme en retrait des axes passants. Le logement dispose d'un garage fermé et d'un parking extérieur.
Copropriété de 53 lots dont 22 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1.200,00 € (comprenant eau, entretien des communs et syndic).
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 770 € et 1 100 € au
01.01.2021 (abonnement compris).
Quartier Patton Volney Antrain Motte Brûlon Maurepas, proche de la Coulée Verte et des Prairies Saint Martin. Centre commercial, station de métro de la ligne B et lignes de bus au pied de la résidence.
Prix honoraires inclus : 190.030,00€ dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 181.500,00€.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    190030 EUR
  • Prix au m2
    3555 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.7 %
  • Taxe Foncière
    874 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.44 m2
  • Surface au sol
    58 m2
  • Surface séjour
    22.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Descriptif Parking
    Garage 4 et parking 23
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    28
  • N° lot
    22
  • N° lot parking
    45

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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