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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AG2887-9

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER! Dans résidence récente de bon standing, agréable T2 en étage élevé offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur balcon Ouest et grande terrasse de 30m². Partie nuit bien distincte composée d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre avec placard ouvrant sur balcon et la terrasse. Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien idéalement situé. Copropriété de 120 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1024 euros. Prix honoraires inclus: 261 750 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pris hors honoraires: 250 000 eurosNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Lorient - Saint-Brieuc
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    261750 EUR
  • Prix au m2
    5293 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    863 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    269
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1024 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.45 m2
  • Surface séjour
    26.56 m2
  • Surface terrasse
    29.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 269 lots.Les charges annuelles sont de 1024€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Pigeault Immobilier Rennes - Revente | Raison sociale : Pigeault Immobilier Agences | Adresse siège social : 25 rue monnaie - 35000 Rennes | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 3502 2018 000 024 843 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Néant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Pigeault Immobilier Rennes - Revente
25 rue monnaie
35000 Rennes

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