Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 261 750 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Appartements A vendre 2 pièces marrakech , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces quimper , Appartements A vendre 2 pièces rouen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. AG2887-9

RENNES Lorient/vilaine, T2 en étage élevé avec deux balcons Est/ouest et grande terrasse de 30 m2

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER! Dans résidence récente de bon standing, agréable T2 en étage élevé offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur balcon Ouest et grande terrasse de 30m². Partie nuit bien distincte composée d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre avec placard ouvrant sur balcon et la terrasse. Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien idéalement situé. Copropriété de 120 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1024 euros. Prix honoraires inclus: 261 750 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pris hors honoraires: 250 000 eurosNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Lorient - Saint-Brieuc
Exposition
Est-Ouest
Etage
7
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
261750 EUR
Prix au m2
5293 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
85 EUR / mois
Taxe Foncière
863 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
269
Dont lots d'habitation
120
Charges annuelles (ALUR)
1024 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
49.45 m2
Surface séjour
26.56 m2
Surface terrasse
29.19 m2

Extérieur

Année construction
2013
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR