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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0235

NOUVEAUTE LAMOTTE TRANSACTION vous propose un Très bel appartement de type 2 d'environ 44m² au sol, en centre ville de Vannes donnant directement sur le port de VANNES ; à deux pas du stade de la RABINE et de la porte SAINT VINCENT (Intramuros). Emplacement PREMIUM

La résidence sécurisée et de standing "LE QUAI RIVE DROITE" saura vous séduire par son emplacement unique à Vannes mais également dans la qualité de sa réalisation.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée comportant un accès indépendant depuis l'extérieur dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre exposée sud avec terrasse et jardinet, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains et d'un toilette. Nombreux placards !

SES PLUS : Ce bien dispose également d'un parking extérieur sécurisé et d'un local vélo commun.

Prix hors honoraires: 210 000 euros soit 220 000 euros honoraires inclus NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue
    ESPACES COMMUNS COPROPRIETE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    553 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    111
  • Charges annuelles (ALUR)
    691.19 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    172.8

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    43.15 m2
  • Surface au sol
    43.55 m2
  • Surface séjour
    21.6 m2
  • Surface terrain
    34.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    411 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    555 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 691.19€.
Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
4 Boulevard de la Paix
56000 VANNES CEDEX

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