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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 30210

VENDU !
KERMARREC vous propose en exclusivité, ce très beau Type 2 de 51 m2 situé dans une résidence de grand standing avec piscine et concierge résidant à l'année.
Vous apprécierez ses nombreux atouts : son environnement calme et protégé, bordant la coulée verte à seulement 10mn à pied de la plage du Prieuré et 15mn à pied de la place du marché, sa magnifique copropriété entièrement close, très bien entretenue, avec ascenseur.
L'appartement est décoré avec goût et son agencement est fonctionnel avec une pièce de vie de plus de 30 m2 très lumineuse grâce à son exposition traversante Est/Ouest, une chambre avec rangements, une salle de bain et wc séparés.
L'appartement est parfaitement équipé (placards, cuisine toute équipée, machine à laver.. etc.).
Terrasse ensoleillée exposée à l'ouest.
Parking intérieur sécurisé.
Faibles charges de copropriété.
COUP DE COEUR !
Classe énergie D. DPE ANCIENNE VERSION

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1256 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    51.17 m2
  • Surface séjour
    32.29 m2
  • Surface terrasse
    5.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2012
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : Kermarrec Saint-Malo St Servan | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 rue Ville Pépin - 35400 SAINT MALO | Siret : 40474475700174 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022017000017384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 14648W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Kermarrec Saint-Malo St Servan
10 rue Ville Pépin
35400 SAINT MALO

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