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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MF13486-76pa

En Exclusivité ! - Chez AGENCE DIRECTE 3.9% Seulement ! -
-Secteur : Arsenal REDON -

Je vous invite à découvrir cet Appartement T2 de 46m² Idéalement placé , se situant dans une petite copropriété de 2015 .
Il se compose comme suit : De son Entrée qui vous conduit vers sa Pièce de Vie avec coin Cuisine , donnant accès à sa Terrasse .
Son Dégagement distribue une grande Chambre et une Salle d'Eau avec Wc .
L'Appartement offre également un Stationnement en sous-sol sécurisé.

Le tout proche de la future station de Métro "Mabilais", des Bus, des Ecoles et des commerces...
Un Accès rapide vers la Rocade Ouest , le Centre Ville, le Mail François Mitterrand et vers la Rue De Nantes !

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Centre Ville - Arsenal Redon - Mabilais - Rue de Nantes - Mail François Mitterrand -NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    218190 EUR
  • Charges copropriété
    76 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : Agence Directe 3.9% - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Directe 3.9% - Rennes
85 Boulevard de Lattre de Tassigny
35000 Rennes

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