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à louer

Location de maisons

NC - Réf. FO1072

IMMEUBLE NEUF - LAMOTTE TRANSACTION vous propose à RENNES, "ilot de l'octroi " ce magnifique appartement de type 2 située a la confluence entre l'lle et la Vilaine. Au 3emè étages de la résidence Ascension Paysagère qui sera livré en juin 2022, Ce magnifique appartement de plus de 33m² vous séduira en combinant vie citadine et échappées vertes. il se compose d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour lumineux avec espace cuisine ouvert et d'une chambre avec accès à une salle d'eau. Une vaste loggia bénéficiant d'un panorama rare sur la vilaine complète la description. Investisseurs, cet appartement vous permettra de pouvoir bénéficier des avantages fiscaux de la loi PINEL. Prix net vendeur : 240 000€ soit 252 600€ honoraires d'agence inclusNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Centre Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    10
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    252600 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.25 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    107
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    33.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION RENNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 3 rue de Redon CS16561 - 35000 RENNES CEDEX | Siret : 42506659400036 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 700 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LAMOTTE GESTION TRANSACTION RENNES
3 rue de Redon CS16561
35000 RENNES CEDEX

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