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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-L9690

VENDU EN EXCLUSIVITE PAR LFI QUARTIERS NORD - Dans une petite copropriété, agréable appartement T2 de 54 m² environ situé au calme dans un environnement verdoyant au première étage. Il est composé de la façon suivante : Entrée, pièce de vie exposée Sud-Est avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placards donnant sur balcon avec coin rangement, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.
Emplacement idéal à deux pas de l'école Jules Ferry, du centre commercial de la Bellangerais, du canal et de la coulée verte. Lignes de Bus C5 à proximité. Congé pour vente délivré. Ravalement voté à la dernière Assemblée générale donc à la charge du vendeur.
Copropriété de 71 lots dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles : 1052,00 € (comprenant eau froide).
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 730 € et 1 070 € au
01.01.2021 (abonnement compris).
Prix honoraires inclus : 167.520,00€ dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 160.000,00€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bellangerais
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    815 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1052 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    1 place de parking en sous-sol
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    14
  • N° lot parking
    54

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 1052€.
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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