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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TR3873FL

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - BALCON - PARKING ASCENSEUR - LOCATAIRE EN PLACE (bail en cours jusqu'au 28/03/2022)

À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme, vendu loué (460+100), de 44,48 m², localisé à BREST (29200) PARC DE STRASBOURG.

Cet appartement est situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble de satndind construit en 2012 avec ascenseur.

L'appartement, qui bénéficie d'une exposition Est, est aménagé comme suit : un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un cellier.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Cet appartement T2 est en bon état général.

Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte un vaste balcon bien exposé et d'un jardin commun.

Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking numérotée et sécurisée.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à une minute des écoles et à 1 km des commerces. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas non loin du logement. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (42 kWh/m² annuels) et de catégorie B (10 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PLACE DE STRASBOURG
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    133437 EUR
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Charges copropriété
    132.92 EUR / mois
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    560 EUR
  • Prestations / charges
    eau, chauffage, honoraires, assurance, entretien, minuterie
  • Taxe Foncière
    628 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    119
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    1595.06 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44.48 m2
  • Surface séjour
    18.77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots.Les charges annuelles sont de 1595.06€.
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Brest - Jaurès | Raison sociale : L'Agence Centrale | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Brest - Jaurès
278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

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