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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 27294.SIJ

Fréhel 22240- Dans une résidence de vacances située au pied du Golf de Sables d'Or les Pins et à 600 mètres du casino et de la plage, bel appartement meublé 2 pièces d'une superficie de 30 m² environ. Il se compose, d'une entrée, d'un couloir permettant d'accéder à la pièce de vie d'une surface de 13 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Se trouvent également une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Une charmante terrasse avec vue sur le golf vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privée. Cette copropriété offre de très belles prestations telles qu'un terrain de tennis, une piscine chauffée et couverte, un sauna et un salon de détente. Idéal dans le cadre d'un investissement locatif car contrat avec "Lagrange Vacances": loyer sans occupation garantie à 5000€ et possibilité d'occupation de 6 semaines à l'année pour le futur propriétaire. A visiter sans tarder !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    FREHEL
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    108 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Distance Train
    25 km
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    146720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Charges annuelles (ALUR)
    623 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 623€.
Affichage des informations légales : Agence de la Maison Rouge - Pléneuf-Val-André | Raison sociale : Agence maison rouge - Dinard | Adresse siège social : 9 rue Amiral Charner - 22370 Pléneuf-Val-André | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2019-07-30 | Lieu de délivrance : CCI d'Ille et Vilaine - 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence de la Maison Rouge - Pléneuf-Val-André
9 rue Amiral Charner
22370 Pléneuf-Val-André

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