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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 129005

SOUS COMPROMIS - A RENNES, quartier Lorient Saint Brieuc, dans un cadre calme et verdoyant en bord de Vilaine et orienté au sud, cet appartement de type 2 de 56m² environ dispose d'une terrasse filante, d'un garage, d'un parking aérien et d'une cave. Une entrée dessert la cuisine indépendante et la pièce de vie. Une grande chambre avec placard complète le descriptif. Situé au premier étage d'un immeuble de 1971 bien entretenu, avec ascenseur, il est à proximité de tous les services. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de 1245€/an soit 104€/mois (dont eau chaude, froide et chauffage). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 190.000€NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    rennes
  • Vue
    vilaine
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    196650 EUR
  • Prix au m2
    3464 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    502
  • Dont lots d'habitation
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    1245 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    56.76 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 502 lots.Les charges annuelles sont de 1245€.
Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 153871P |
Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ

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