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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4837

Spécial Investisseur , locataire en place . Nouvelle exclusivité SIA.
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 50m2 au Braden à Quimper à proximité immédiate de toutes commodités .
Il se compose d'une entrée avec placard , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon de belle taille avec accès direct au balcon, d'une salle de bains avec w-c et d'une chambre avec placard .
L'appartement possède également une cave et une place de parking.
les atouts principaux seront l'emplacement , la belle surface pour un T2 , la luminosité et le bon état général.
Côté investissement : le ravalement a été réalisé en 2020, les fenêtres sont en PVC et récentes , la chaudière gaz a 1 an et les radiateurs récents et l'état général finira de vous convaincre ! loyer 460 euros charges incluses .
Vous chercher un investissement locatif, n'attendez pas pour venir visiter !!!
DPE en cours . Plus de renseignements auprès de l'agence immobilière Louedec située 5 rue du pichery 29000 Quimper au 02.98.95.68.69

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Provision sur charges
    68 EUR
  • Prestations / charges
    68 euros par mois
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    116
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 116 lots.Les charges annuelles sont de 820€.
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : fr 69382291763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 020€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Immobilière Louédec
5 rue Pichéry
29000 Quimper

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