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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 28990A

KERMARREC vous propose au coeur du quartier recherché NORD-SAINT MARTIN ce 2 PIÈCES au sein d'une petite résidence BBC avec ascenseur de très bon standing..
Ce charmant 2 pièces de 41 m² est exposé à l'ouest et bénéficie également du calme. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC.
Un parking aérien vient compléter ce logement.
Bien rare !
Classe énergie A.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Nord Saint-Martin
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardins
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    234470 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    540 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Taxe Foncière
    763 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    975.46 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2012
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    305.38 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 975.46€.
Affichage des informations légales : KERMARREC Rennes Centre | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 quai Lamennais - 35000 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KERMARREC Rennes Centre
9 quai Lamennais
35000 Rennes

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