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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 110881

RENNES Sud, allée du Gacet, proche métro Triangle et CHU, appartement type 2, situé au 3ème et dernier étage, offrant entrée avec placard, salon/séjour exposé Sud avec loggia, cuisine, une chambre, salle de bains, WC. Cave en sous-sol. Libre mi-mars.
Bail reconduit, locataire en place, Loyer 464.6 € + 95 € de charges (chauffage + eau froide + eau chaude + ordures ménagères inclus),
Rentabilité de 4.2%

Prix FAI 119 700€ dont 5% d'honoraire inclus

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
119700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
465.6 EUR
Provision sur charges
95 EUR
Dépôt de Garantie
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
1444 EUR
Cotisation fonds travaux
1082 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.74 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR