à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5132
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE :
EXCLUSIVITE RENNES : NOUVEAUTE ! PROCHE THABOR - A PROXIMITE DE LA RUE DE PARIS - SPECIAL INVESTISSEURS ! Proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces...), au sein d'une petite copropriété à faibles charges (23€/mois) ! Studio au 3ème et dernier étage d'une surface habitable de 16.7 m² et 32.5 m² au sol, comprenant : Une entrée, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains (baignoire + meuble vasque + wc).
L'appartement profite également d'une cour commune de 52m² env.
Chauffage individuel électrique !
Appartement actuellement loué 395€/mois + 5€ de charges - bail en cours en date du 19/04/2020 -
Un bien rare sur le marché, une visite s'impose !
Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 104 500€ à la charge de l'acquéreur (soit 100 000 € hors honoraires + 4.5% honoraires)
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!
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Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35200
- VilleRENNES
- SecteurThabor
- ExpositionEst-Ouest
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix104500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété23 EUR / mois
- Taxe Foncière424 EUR
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Charges annuelles (ALUR)273 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface16.7 m2
- Surface au sol32.58 m2
Extérieur
- Année construction1948
- CouvertureArdoises Naturelles
- ConstructionPierre
Intérieur
- Nombre pièces1
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/11/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire213 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 273€.Affichage des informations légales : AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Raison sociale : EURL AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Adresse siège social : 28 AVENUE LE BRIX - 35740 PACE | Siret : 50305128600030 | RCS : 503051286 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : 161449A10001 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : AXA IARD SA - 130 000.00 €. | N° de caisse de garantie : 3861784504 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes (CMR35) | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
28 AVENUE LE BRIX
35740 PACE
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