à louer
Location de maisons
NC - Réf. AL23144G
A VENDRE GIBOIRE RENNES * VILLEJEAN KENNEDY * Rue du Nivernais, Spécial Investissement locatif * Devenez propriétaire de cet appartement d'env. 100m² divisé en 3 appartements. Un studio d'env. 15m² libre de toute occupation à rénover comprenant : pièce à vivre avec kitchenette, SDE+WC et balcon. Un appartement T1 BIS d'env. 27m² en bon état général comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée, coin nuit séparé, salle d'eau avec wc, balcon, vendu Loué 420€/mois HC. Un appartement type 3 d'env. 55m² en bon état général comprenant : entrée, dressing, cuisine aménagée, salon-séjour, 2 chambres (3 possibles), salle d'eau + wc, libre de toute occupation. Une cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35000
- VilleRENNES
- SecteurRennes Villejean
- ExpositionNord-Sud
- Etage3
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix315000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC420 EUR
- Charges copropriété217 EUR / mois
- Honoraires (en %)5 %
- Taxe Foncière1544 EUR
- TOM/an165 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété28
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)2603.62 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Eau chaudeCollective
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Etat extérieurMoyen
- FenêtresMixte Bois - PVC
Surfaces
- Surface101.47 m2
Autres
- Cave(s)1
- InterphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/02/2022
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire433 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2930 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4040 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 2603.62€.Affichage des informations légales : GIBOIRE TRANSACTION RENNES | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 790200901 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
GIBOIRE TRANSACTION RENNES
1 rue Jules Simon
35000 RENNES
Plus d'infos sur ce bien ?