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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-9523

LFI RENNES Quartiers Nord - EXCLUSIVITÉ - Au pied du Lycée Chateaubriand, appartement T1bis de 32 m² situé dans une petite copropriété de 1988 comprenant, entrée avec placard de rangement, pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 30m² exposée Sud sans aucun vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée), salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et wc, parking privatif.
Vendu avec locataire en place moyennant un loyer de 600,00 e charges comprises (575,00 € + 25,00 € de provisions sur charges). Chauffage individuel. Emplacement idéal à proximité de l'université de Beaulieu et de la seconde ligne de métro.
Copropriété de 24 lots d'habitation. Charges annuelles: 713,00 € comprenant eau froide, syndic et entretien des parties communes. Pas de procédure.
Prix honoraires inclus : 159.144,00€ dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 152.000,00€.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Longs-champs
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    159144 EUR
  • Prix au m2
    4973 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    562 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    713 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface terrain
    30 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    55
  • N° lot
    14

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 713€.
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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