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à louer

Location de maisons

- Réf. G504

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

Rue Edouard Corbière
Disponible dès maintenant

À louer : localisé sur le littoral, notre agence Agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous présenter cet appartement de 5 pièces au calme plein sud, de 98,46 m² à BREST (29200).

Il est situé au 9e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec sous-sol et ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Il offre une entrée, une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Ce grand appartement est en bon état général.

Bénéficiez de davantage d'espace avec une loggia et un balcon. Pour une solution de stockage additionnel, l'appartement possède une cave. La fibre, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans ce grand appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Le loyer mensuel de ce grand appartement est de 980 €, hors charges, avec 220 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 980 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 080 € (295 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (173 kWh/m² annuels) et E (52 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    9
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    980 EUR
  • Loyer de base
    980 EUR
  • Provision sur charges
    220 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires Locataire
    1080 EUR
  • Dépôt de Garantie
    980 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    98.46 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Brest - Port | Raison sociale : L'Agence Centrale | Adresse siège social : 20, rue Henry de Monfreid - 29200 Brest | Siret : 52036696400051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 700 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Brest - Port
20, rue Henry de Monfreid
29200 Brest

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