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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 091-512

COMBOURG CENTRE - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE

Dans une résidence récente, appartement T3 situé au premier étage sans ascenseur comprenant : Entrée avec placard, séjour double avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparés. Balcon exposé sud. Garage et place de stationnement.

Frais de location estimés à confirmer avec le calcul de la taxe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35270
Ville
COMBOURG
Secteur
COMBOURG
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Accès Gare
5 min
Type Ecole
Tous niveaux
Piscine
0.5 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
660 EUR
Loyer mensuel HC
660 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
690 EUR
Honoraires Locataire
580 EUR
Dépôt de Garantie
660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
69 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2011
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR