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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE034

C'est un lieu tout à fait atypique qui vous est proposé en location, T3 totalement meublé, en hyper centre de Rennes, à côté du Parlement ! Dans une impasse, en fond de cour, totalement isolé du bruit et de l'agitation de la ville.... un sentiment de vacances s'en dégage !...
Appartement en duplex comprenant au 1er niveau : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie, un wc, à l'étage : deux chambres, une salle de bain !
La place de stationnement extérieur est en grand plus en centre ville, le charme de l'ancien, cette ambiance bien particulière appuyée par des éléments architecturaux vous confère une ambiance cosy et chaleureuse.
L'appartement est libre dès le 15 septembre jusqu'au 30 juin 2023.

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 1890 € et 2630 €

loyer : 1400 €
forfait charges 150 € (tout compris : eau chauffage internet)
honoraires d'agence : 990 €
dépôt de garantie : 1400 €

Contact : severine.cardon@espaces-atypiques.com
06.45.68.16.96

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    sur cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Prestations / charges
    les charges sont sous forfait, et comprennent abonnement et consommation de :
    Elec, gaz, eau, internet
  • Loyer charges comprises
    1550 EUR
  • Honoraires Locataire
    990 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1600 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    1 mois de loyer hors charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    sur les côtés de l'immeuble (de part et d'autre)
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2020
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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ESPACES ATYPIQUES Rennes
13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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