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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MX98981

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : venez découvrir à MORLAIX (29600) cet appartement de 2 pièces au calme de 55,4 m². Il se compose comme suit : un salon/séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10 m², une salle d'eau, un dressing, WC et loggia (séchoir). L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif.

Une cave de 4,51 m² offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement se situe au 5e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il est en très bon état général. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a la gare Morlaix à quelques pas de l'appartement.

Le loyer mensuel de cet appartement de 2 pièces est de 575 €, hors charges, avec 75 € de provision sur charges (chauffage + eau chaude + communs). Le dépôt de garantie demandé est de 575 €. Frais d'agence: 609.40 €

Avec des valeurs respectives de 269 kWh/m²/an et 57 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe E.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Barraine Immo Morlaix 02.98.72.72.72.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29600
  • Ville
    MORLAIX
  • Secteur
    Port
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    14 Km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    575 EUR
  • Loyer mensuel HC
    575 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage + eau chaude + communs
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    609.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    575 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1

Surfaces

  • Surface
    55.4 m2
  • Surface séjour
    29.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Les fenêtres côté port seront remplacées en Février 2023 (devis oriance validé)

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    907 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1227 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Saint Pol | Raison sociale : AGENCE DU KREISKER | Adresse siège social : 1 Place Alfred de Guébriant - 29600 SAINT POL DE LEON | Siret : 34100699700116 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR27351006997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45735.71 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001330 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte S : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 2 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Saint Pol
1 Place Alfred de Guébriant
29600 SAINT POL DE LEON

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