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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 856

A Ploumagoar dans la zone industrielle de KERGRE, visibilité exceptionnelle en bordure de la voie express RN12 pour ce local commercial doté d'un très bel emplacement sur un axe très passant comptant entre 70 et 80 000 voitures/jour.
Ce local en très bon état est composé actuellement d'une surface showroom de 100m² et d'une réserve de la même superficie. Le showroom dispose d'une vitrine de 10m sur toute la longueur de ce dernier.
La partie réserve peut-être modifiée selon vos besoins pour agrandir le showroom si besoin. Elle est dotée d'une porte sectionnelle motorisée 3x3m et d'une porte de service.
Le local respecte les normes PMR entre la porte d'entrée ainsi que les sanitaires.

Restauration interdite.

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Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    22970
  • Ville
    PLOUMAGOAR
  • Zone d'Activités
    ZI KERGRE
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer de base
    24000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    120 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2000 EUR
  • Honoraires (en %)
    36 %
  • Honoraires Locataire
    8640 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Entrepôt
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
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