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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 89525

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION à Dinard .

Local commercial de 92m2, très lumineux,brut de béton pour une activité commercial ou libéral . Possibilité de diviser en 2 cellules indépendantes. Dans un Quartier tout neuf. Façade toute vitrée.

Idéal activité esthétique, beauté ou profession libéral.

Le petit plus? 3 entrées dont deux sur la rue et accès PMR.

locaux rares, à visiter très vite !

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NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    Centre Ville
  • Exposition
    Nord-est

Extérieur du local

  • Visibilité
    Moyen - Remédiable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    1650
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Mauvais - Irrémédiable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    Local commercial brut de Beton
  • Commentaires
    Immeuble tout neuf

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1650 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    215.21 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1650 EUR
  • Prestations / charges
    A définir car immeuble neuf
  • Honoraires Locataire
    5346 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    22

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Saint-Hélier - Gare | Raison sociale : Guenno Saint Helier gare Rennes sud est | Adresse siège social : 44 rue St Hélier - 35000 RENNES | Siret : 39504352400028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : 451 238*M délivré par la préfecture d'ille et vilaine | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Saint-Hélier - Gare
44 rue St Hélier
35000 RENNES

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