Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 1 260 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Professionnels Locaux commerciaux A louer marrakech , Professionnels Locaux commerciaux A louer paris , Professionnels Locaux commerciaux A louer rouen , Professionnels Locaux commerciaux A louer nogent sur marne , Professionnels Locaux commerciaux A louer quimper , Professionnels Locaux commerciaux A louer saint malo Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 87190

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION, sur secteur Est de Vitré. Situé à 20 minutes de Rennes dans une zone d'activité

Local d'activité de 180m² . Accès direct à l'axe Rennes - Vitré et proximité de commerces.

Le plus? Implantation de la surface neuve pour de la Restauration avec devanture et aménagement d'une terrasse possible!

POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35500
  • Ville
    VITRE
  • Secteur
    VITRE
  • Exposition
    Ouest

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    1260
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    LOCAL REFAIT A NEUF
  • Commentaires
    Possibilité de faire une terrasse selon les besoins au M2, privatiser le stationnement

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1260 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    15120 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1260 EUR
  • Provision sur charges
    163.8 EUR
  • Prestations / charges
    + charges locatives 1,5€ ht m2 (incluant entretien partie commune intérieur et extérieur)
    + électricité selon relevé compteur (pas besoin de prendre abonnement edf !!)
    + possibilité internet fibre optique 35€ ht service assistance pro inclus
  • Honoraires Locataire
    4536 EUR
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    8640 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre places parking
    60

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Saint-Hélier - Gare | Raison sociale : Guenno Saint Helier gare Rennes sud est | Adresse siège social : 44 rue St Hélier - 35000 RENNES | Siret : 39504352400028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : 451 238*M délivré par la préfecture d'ille et vilaine | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Saint-Hélier - Gare
44 rue St Hélier
35000 RENNES

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