à louer
Location de maisons
NC - Réf. 86870
GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION, sur secteur Est de Vitré. Situé à 20 minutes de Rennes dans une zone d'activité
Local d'activité/entrepôt de 375m² . Accès direct à l'axe Rennes - Vitré et proximité de commerces.
Le plus? Possibilité de diviser le bien et restauration possible !
POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46NC
Général
- Type de bienLocal d'activité
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal35500
- VilleVITRE
- SecteurVITRE
- ExpositionOuest
- Nombre étages2
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- SuperficieBon - Favorable
- Loyer1500
- AccessibilitéBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Travaux à prévoirBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Matériel à prévoirBon - Favorable
- Autres coûtsBon - Favorable
- Etat généralBon - Favorable
- CommentairesLOCAUX BRUT, la propriétaire prend en charge des travaux pour séparer les espace et faire les changements d'ouverture puis a finir selon le locataire
- CommentairesPossibilité de faire une terrasse selon les besoins au M2, privatiser le stationnement
Aspects financiers
- Loyer mensuel HC / Loyer de base1500 EUR
- Loyer HT HC / m2 / an18000 EUR
- Loyer HT HC / mois1500 EUR
- Provision sur charges562.5 EUR
- Prestations / charges+ charges locatives 1,5€ ht m2 (incluant entretien partie commune intérieur et extérieur)
+ électricité selon relevé compteur (pas besoin de prendre abonnement edf !!)
+ possibilité internet fibre optique 35€ ht service assistance pro inclus - Honoraires Locataire4860 EUR
- Taxe Foncière341.25 EUR
Copropriété
- Charges annuelles (ALUR)562.5 EUR
Intérieur
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourEST
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeCollective avec compteur
Extérieur
- Année construction2000
- Neuf - AncienRécent
Surfaces
- Surface375 m2
- Surface terrain2500 m2
- Surface divisible3 m2
Autres
- Nombre places parking60
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueB
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire170 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Saint-Hélier - Gare | Raison sociale : Guenno Saint Helier gare Rennes sud est | Adresse siège social : 44 rue St Hélier - 35000 RENNES | Siret : 39504352400028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans | Carte T : 451 238*M délivré par la préfecture d'ille et vilaine | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Guenno Saint-Hélier - Gare
44 rue St Hélier
35000 RENNES
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