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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 16689

Une nouveauté Immobilier Quimpérois !

Pont l'Abbé - Emplacement exceptionnel, face au centre commercial E. Leclerc.
Dans un complexe neuf, sur un axe de passage majeur, venez découvrir cette cellule commerciale, la dernière du programme disponible au rez de chuassée, présentant une surface de 115m² livrée brut de béton, avec une surface vitrée et un linéaire vitrine très important.

La cellule offre des prestations de qualité : double isolation (plafonds (laine de verre de 14cm) / sols), plafond coupe-feu, vitrines aluminium en double vitrage.

Emplacement : Très commerçant, avec d'ores-et-déjà un salon de coiffure, une pharmacie, un opticien, une agence immobilière, un vendeur/réparateur de cycles & un opérateur de téléphonie national implantés dans ce complexe.

Environnement : Centre commercial E. Leclerc.
Une cinquantaine de places de stationnement communes.

Aspects financiers :
Loyer mensuel : 2000 € HT
Taxe foncière : Charge preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Honoraires d'agence C8 : 5500 € HT.

NB : PAS DE DROIT D'ENTRÉE !NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    PONT L ABBE
  • Zone d'Activités
    Centre Commercial E. LECLERC
  • Secteur
    Centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Nombre étages
    1
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    208.69 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Prestations / charges
    Entretien du jardin & de l'aire de stationnement

    Pour le jardin : 169€/mois pour la totalité.
  • Honoraires Locataire
    6600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Sanitaires
    Non
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Garage ou parking
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    49

Professionnel

  • Longueur vitrine
    3 m
  • Activités exclues
    Restauration
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier Quimpérois | Raison sociale : SARL. L'Immobilier Quimpérois | Adresse siège social : 18 quai de l'Odet - 29000 Quimper | Siret : 30715694300028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR38307156943 | Forme juridique : société par actions simplifiée | Capital social : 40.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009970 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12365Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'Immobilier Quimpérois
18 quai de l'Odet
29000 Quimper

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