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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 91471

GUENNO Business Premium Service met à votre disposition au SUD de Rennes bureaux de 137m² - Zone d'activité du VALLON (PSA) :

Plateau de bureaux au rez-de-chaussée, locaux de 2018 avec de grandes fenêtres baignant de lumière l'ensemble des bureaux.
Local composé en partie privative de :
- Sas d'accueil
- 3 grands bureaux lumineux pouvant accueillir plusieurs postes chacun
- 1 grand open space
- 1 Espace pour le personnel
En partie commune avec un autre plateau :
- Hall d'acceuil
- Cuisine équipée /aménagé
- Sanitaire avec douche
- Sanitaires Homme
- Sanitaires Femme

Compris dans la location 4 places de parkings privatifs.

Bureaux agréables, esprit industrielle et moderne et très bien aménagés, pas de travaux à prévoir.
Nombreux stationnements supplémentaires au pied de l'immeuble.
Emplacement de choix et environnement très fonctionnel et agréable. Environnement arboré au pied de l'immeuble, nombreux services à proximité, facile d'accès.

Le plus ? Possibilité de poser une enseigne pour profiter de la visibilité depuis un axe passant !

GUENNO BUSINESS PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS.
POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
  • Secteur
    RENNES
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1830.67 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    160.35 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1830.67 EUR
  • Provision sur charges
    54.58 EUR
  • Prestations / charges
    Partie commune, sanitaires, cuisine, ménage partie privative et communes.
  • Honoraires Locataire
    5931.36 EUR
  • Taxe Foncière
    1475.76 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    655 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Saint-Hélier - Gare | Raison sociale : Guenno Saint Helier gare Rennes sud est | Adresse siège social : 44 rue St Hélier - 35000 RENNES | Siret : 39504352400028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : 451 238*M délivré par la préfecture d'ille et vilaine | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Saint-Hélier - Gare
44 rue St Hélier
35000 RENNES

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