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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 696

A Brest au coeur de la zone d'activité Kergaradec Hermitage emplacement exceptionnel pour cet immeuble neuf indépendant RT 2012 en R+3 sur sous-sol édifié sur une parcelle de
6 000m² bien situé à proximité immédiate des arrêts du tramway "Mesmerien" et "Kergaradec" et de la ligne de bus n°12.
La situation du site permet des liaisons routières et aériennes rapides à 10min de l'aéroport, 15min de la gare et du centre ville.
L'immeuble d'architecture contemporaine et qualitative offre un cadre idéal pour ce plateau de bureau de 2 694,20m² livré brut de béton divisible à partir de 250m² au 3ème étage bénéficiant de deux terrasses de 38m² également divisibles .
Places de parking incluses moyennant une place pour 36m² de surface brute
L'immeuble dispose par ailleurs d'un local à vélos de 100m² et de bornes de recharge électrique.
NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    KERGARADEC - HERMITAGE
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    31430 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    1508.64 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    31430 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    2694 EUR
  • Honoraires (en %)
    36 %
  • Honoraires Locataire
    135777 EUR
  • Dépôt de Garantie
    94290 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Surfaces

  • Surface
    2694 m2
  • Surface divisible
    250 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Westim CBRE | Raison sociale : WESTIM | Adresse siège social : 20 quai Commandant Malbert - 29200 BREST | Siret : 838519072 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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