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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0412TLD3420

Guignen, proche accès 4 voies et en centre-bourg, un local professionnel d'environ 63m² comprenant : un entrée, une salle d'attente avec accès wc, un dégagement desservant deux cabinets dont un avec bureau fermé, une salle de repos/cuisine avec un wc privé.
Toute activité professionnelle autorisée à l'exception de : dentiste, ostéopathe et kinésithérapeute.
Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes : 150€ - Nombre de lots : 2 lots - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
DPE ancienne version.
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Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUIGNEN
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    157200 EUR
  • Taxe Foncière
    344 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63.18 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Activités exclues
    kinésithérapie-ostéopathie
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Contact by Ineo Laillé | Raison sociale : Le Contact by Ineo Laillé | Adresse siège social : 4 place Andrée Récipon - 35890 Laillé | Siret : 44480923000014 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR6044480923000014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 009 247 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF 0000 502 082 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 009 247 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000502082 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 01/01/2016

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Le Contact by Ineo Laillé
4 place Andrée Récipon
35890 Laillé

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